BLOGas.lt
Sukurk savo BLOGą Kitas atsitiktinis BLOGas

Įrašų tematika ‘dažniausiai daromos klaidos’

10 dažniausiai daromų klaidų nuomojantis butą

2013-09-06

Trumpalaikė nuoma - 10 dažniausiai daromų klaidų

Trumpalaikė nuoma - 10 dažniausiai daromų klaidų

Daugelis iš mūsų kada nors gyvenime susiduriame su poreikiu išsinuomoti butą ar kambarį. Kartais liekame patenkinti nuoma ir planuojame susiklosčius panašioms aplinkybėms vėl pasinaudoti patikusiu variantu, o kartais viskas susiklosto ne itin sklandžiai. Tam, kad liktume patenkinti trumpalaike nuoma ir nedarytume klaidų, verta apžvelgti, kokios yra dažniausiai daromos klaidos.
1. Skubėjimas. „Neskubėk ir būsi pirmas” - sako patarlė, tačiau neretai į ją neįsiklausome ir aptikę iš pirmo žvilgsnio palankų variantą, puolame prie jo. Vis tik vertėtų apžvelgti kelis nuomos pasiūlymus, palyginti kainas, patogumus ir tada nuspręsti, kas labiausiai tiktų. Nors ieškojimas - kartais varginantis dalykas, ilgiau paieškoję galite rasti geresnį variantą.
2. Neapdairumas. Tai - antra didžiausia klaida nuomojantis, itin susijusi su skubėjimu, mat skubėdami tampame neapdairūs ir dažnai taip apgauname save, nes neatskleidę visų kortų iš karto, vėliau galime sulaukti nemalonių staigmenų.
3. Nesudaryta sutartis. Nuomotojo ir nuomininko santykius įformina nuomos sutartis. Pasirašiusios ją, abi pusės susitaria dėl trumpalaikės nuomos terminų, kainos ir kitų sąlygų. Šią sutartį sudaryti nėra būtina, tačiau tai yra formalus dokumentas, kurį turint lengviau išspręsti kai kuriuos galimus nesklandumus.
4. Per didelis familiarumas. Apsistodami kitoje vietoje, nepamirškite, jog tai - trumpalaikė nuoma ir Jūs čia esate tarsi svečias. Palaikykite draugiškus santykius su nuomotoju ir kitais nuomininkais (jei tokių yra), tačiau stenkitės, kad santykiai išliktų oficialūs.
5. Per didelis pasitikėjimas. Kad ir kaip jaukiai jaustumėtės, užsitikrinkite saugumą, nepamirškite rakinti durų ir laikykite savo daiktus savo kambaryje, nes niekad nežinote, su kuo galite susidurti.
6. Savo finansinių galimybių neįvertinimas. Jei Jūsų tikslas - trumpalaikė nuoma, o finansinės galimybės kuklios, lyginkite kainas, nesibodėkite pasiderėti. Jei negalite sau leisti apsistoti miesto centre, dairykitės būsto užmiestyje.
7. Aplinkybių neįvertinimas. Su trumpalaike nuoma susiję daugelis niuansų - ar yra tinkamos sąlygos apsistoti, koks atstumas iki Jums svarbių objektų, ar yra vietos automobiliui, ar Jus tenkina triukšmingumo lygis, ar netoliese yra laisvalaikio praleidimo vietų ir kt.
8. Smulkmenų ignoravimas. Nuomojantis patalpas, atkreipkite dėmesį į visas smulkmenas ir būtinai išsiaiškinkite tai, kas Jums neduoda ramybės, nes geriau iš karto paklausti, nei vėliau gailėtis.
9. Per ilgas delsimas. Tiek skubotumas, tiek ir uždelsimas nuomojantis gali turėti neigiamų pasekmių, nes atrastas nuomos variantas gali būti patrauklus ne tik Jums. Jei lauskite per ilgai, kas nors gali užbėgti už akių ir ieškoti teks iš naujo.
10. Neatsakingumas. Nepamirškite, jog Jūs esate tik nuomininkas ir būtina tausoti savininko nuosavybę, kitaip teks atsakyti už nuostolius.

Rodyk draugams